Reforma do casa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao mesmo tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é mesmo?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por lar, o papel do arquiteto é criar um projeto qual atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra de modo a qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra possui seus perrengues, e aí entra aquele game de cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post do hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores do previamente x depois.
Quais sãeste os ESTILOS do reformas por casas?
Cada reforma por lar é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma do casas, esse é um dos ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue dar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, tal mudança identicamente conjuntamente Pode vir a deixar este espaçeste mais prático e seguro.
Esse Género do reforma por lar costuma ser bastante trabalhoso, pois exige a escolha de novos materiais e deixa o ambiente inutilizável durante certos tempo. Mas o resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca do Resina
Reforma por lar: troca por Resina
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Espécie do reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma do Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocação por revestimento
Reformas de casas: colocaçãeste do revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma de coisa é criar este programa de necessidades, qual nada Muito mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa por orçamento são várias DE informações essenciais para início da reforma por casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe bem bem o qual esperar da reforma de casa, por isso é importante realizar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de casa: briefing usando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
Reforma por lar: briefing com o cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma do coisa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponível.
Projetos do reforma do coisa usando este orçamento apertado são desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma do coisa econômica é reaproveitar o máximo possível os materiais que já estavam no ambiente.
No caso de torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma de casa que gera mais dor de cabeça de modo a este morador, não é exatamente? Portanto, é essencial que o arquiteto tenha game do cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para de que este arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com este projeto.
Na planilha de reforma de coisa deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir ESTES gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por coisa sabe que é praticamente impossível nãeste ultrapassar o orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento por reforma do casa, criamos uma planilha prática de que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Por convénio com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema do Gestão de Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao síndico.
O arquiteto deve apresentar este plano de reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. O síndico vai fazer toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma de coisa.
5- Escolha mãeste de obra confiável
Este sucesso da reforma por casa está diretamente ligado à capacidade da mãeste de obra.
Por isso, escolher o orçamento Ainda mais barato Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já qual um trabalho mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, o tempo de mercado, as condições de pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de coisa.
Reformas do casas: pesquise referências antes de contratar mão por obra
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seis- Mantenha este cronograma do obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma do casa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por lar, identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há bem o que fazer de modo a adiantar o processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego Destes prestadores de serviçeste para evitar erros na execução da reforma de casa
Estabeleça regras para os prestadores de serviço, como os horários por entrada e saída, os limites por circulaçãeste pelos ambientes íntimos da coisa nos horários de descanso
Nunca receba entrega por materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma de lar (afinal, em algum momento há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma do casa é especial de modo a o cliente, assim sendo possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma do Casa: oito inspirações de antes e depois
É possível tomar uma reforma de lar usando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, utilizando várias dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá realizar Ainda mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, como executar a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra tenha 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas de modo a todo tipo do reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma para quem quer sentir melhoramentos o ambiente em de que mora, transformar uma lar para alugar ou ainda mudar a decoração por casa isento gastar muito.
Tais como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por 1 profissional “faz-tudo”, qual promete fazer toda a obra cobrando um preço mais baixo pelo serviçeste.
Em situações Nesse caso, a máxima “este apertado sai caro” é perfeitamente aplicável. Desprovido domínio do tudo que precisa ser feito, o profissional pode cometer erros qual vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma de uma lar, procure especialistas. A princípio, o valor pode parecer Ainda mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras do uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma por casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma realizar uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, isento ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vão ajudá-lo a viabilizar reforma por casas com baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientaçãeste Têm a possibilidade de até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É qual, embora o mesmo que este primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua proporção. Um morador de que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, pode pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir a necessidade de tomar 1 acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe actualmente a sua própria planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas de reforma.
2 - Conheça a sua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste qual envolve dinheiro, tomar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente pode gastar usando tal reforma.
Uma maneira de evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Conservar as despesas por perto para garantir de que este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado de modo a eventuais imprevistos no projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher O MAIS PROVEITOSO emprfoistimo, é sempre importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas é um produto de uma sé especialmenterie do soluções e por empréstimo de modo a quem quer reformar. Conheça Ainda mais, compare e Aprecie as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça por Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração unicamente este valor cobrado através prestaçãeste do serviço é um grande erro.
Para evitar esse Espécie por situaçãeste, a recomendaçãeste é executar uma reuniãeste utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem até ser feitas isento ajuda. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra de materiais, bons exemplos de saiba como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à qualidade Destes materiais
Nãeste é porque você vai tomar uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a capacidade dos itens nãeste for óptima, os suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste do obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos, a compra por materiais por construção deve envolver comparaçãeste por preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser 1 desafio e tanto. Mas, saiba qual é possível renovar a decoração por coisa nenhumas gastar muito. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose por criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste do lar Clique aqui isento gastar bastante
Considerando qual já houve gastos usando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da tua decoração, faça uma lista por tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
Um ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz usando qual os objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda mais descontraído, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta do desenhar, contudo similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar amplamente e ao mesmo tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possível encontrar plantas de que caibam em variados orçamentos usando valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças mais caras, mas, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes do graça e, usando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, do entendimento utilizando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples do decorar os ambientes da sua casa é com 1 game do luzes. Além do não gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoração saiba como 1 todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Ainda mais por cor desprovido deter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e lançar outra cara para a tua lar, identicamente conjuntamente é possível economizar na decoraçãeste optando por mobílias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comé especialmentercio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças tais como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas por centro, baú ou serviçal-mudo. O cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e este gasto é mínimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Tem 1 móvel antigo do família qual está esquecido em um canto da lar desprovido utilidade? Saiba que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos que seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incríveis para a tua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideração qual Há cômodos qual podem possibilitar sair Muito mais caros do de que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bem Ainda mais do qual uma sala, por causa do tipo do piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, até mesmo, é 1 fator que deve ser avaliado por tratado utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem criar mal manutenções básicas, já qual o investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar agora mesmo uma reforma de casas simples, porém nãeste possui dinheiro suficiente, é possível pedir 1 empré especialmentestimo utilizando garantia na Creditas.
